中央商务区产业发展报告（2025）：新质生产力优化城市产业链

中央商务区作为城市高端产业功能区，是城市产业链的重要节点，对于提升新质生产力以优化城市产业链具有重要作用。《中央商务区产业发展报告(2025)》通过机理分析、数据测算、学理研究和实践借鉴，深入分析我国中央商务区新质生产力优化城市产业链的发展动态、地方特色与实现路径，并提出商服科技双轮驱动、赋能实体经济服务、提升专业服务能级等具体发展对策和建议。本书具有三大亮点。第一，数据序列测算。跟踪测算中央商务区综合发展效应、区域辐射效应、楼宇经济效应和营商环境效应等指标，对我国典型城市CBD近年来的发展情况进行时间序列分析，相对准确、连续、突出地呈现各地CBD新质生产力发展动态。第二，产业路径分析。聚焦数字服务、枢纽服务和新质服务，具体研究CBD新质生产力优化产业链的三条路径和各地CBD产业发展特色。第三，案例经验借鉴。遴选重庆市江北嘴CBD、郑州中原科技城、宁波鄞州数字经济楼宇园区三地发展经验，为各地CBD持续、特色、科学发展提供参考范例。本蓝皮书研创团队专注中央商务区产业研究21年，多年持续跟踪全国百余地CBD发展进程。在长期积累沉淀专业资料与研究经验的基础上，逐步形成了CBD产业研究大数据、多路径、新实践的研究范式。蓝皮书反映我国主要城市产业发展热点，分析各地CBD产业发展趋势，提出具体发展建议，得到多地CBD管理和研究机构好评，适合经济管理领域研究者和各地城市管理者阅读参考。

张杰 首都经济贸易大学教授、博士生导师、北京市哲学社会科学CBD发展研究基地副主任、北京市青年教学名师。美国明尼苏达大学双城分校（University of Minnesota，Twin Cities）、罗格斯大学（Rutgers，The State University of New Jersey）访问学者。兼任中国城市经济学会常务理事，商务部服务贸易统计专家组顾问，北京市东城区、朝阳区人大财经委顾问，北京市经济运行研究会副会长等职务。主要研究领域为CBD产业发展、城市经济与战略管理。主持国家社会科学基金项目、北京市社会科学基金项目和中央编办、自然资源部不动产登记中心、北京市经济和信息化局、北京市商务局等政府部门委托的研究项目以及北京、昆明、郑州、三亚等地规划项目百余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究：产业布局·管理路径·国际战略》《中央商务区（CBD）楼宇经济发展研究》《中央商务区（CBD）现代服务业发展研究》《中央商务区（CBD）战略管理研究》等10部，合著教材或著作21部。在《经济管理》《中国土地科学》《中国人口·资源环境》等国家级学术期刊发表论文40余篇，多篇论文被《社会科学文摘》等期刊转载。研究成果先后获得国土资源科学技术二等奖、北京市第十四届哲学社会科学优秀成果二等奖、北京市高等教育教学成果奖二等奖、第十四届钱学森城市学金奖提名奖。高杰英 首都经济贸易大学教授、博士生导师，北京市哲学社会科学CBD发展研究基地主任，北京市长城学者，北京市教学名师，北京市正高级职称专家评委。美国明尼苏达大学卡松商学院访问学者。教育部学位与研究生教育评估论文评审专家，中国投资协会学科建设委员会理事，北京市国际金融学会理事，全国期货产教融合联盟理事，Frontia of Economics、《经济理论与管理研究》、《北京理工大学学报》（社会科学版）杂志匿名评审，中央人民广播电台财经栏目、财新网特约评论员。专著《百年银行资本监管的逻辑与未来》获北京市第十四届哲学社会科学优秀成果奖二等奖，主讲课程“商业银行经营管理”获批国家级一流课程认定，主编案例获评全国金融教指委优秀案例奖并入选中国金融专业学位教学案例库。主要研究领域为区域金融、公司金融。具备多年大型银行和股份制银行工作经验，在《经济学动态》《国际金融研究》《经济学家》等核心期刊上公开发表论文46篇，出版专著3部、教材3部。主持国家社会科学基金项目“金砖银行互利共赢合作模式及风险防范机制研究”、国家社会科学基金后期资助项目“国际金融市场尾部风险效应及防范研究”，主持教育部国家留学基金项目与北京市社科、北京市教委等多项课题，撰写《农业发展银行减费让利与财务可持续关系研究》《外部冲击下全球股票市场风险溢出及我国A股市场风险防范对策研究》《北京市互联网金融行业风险预警预防工作机制》等研究报告。

Ⅰ 总报告1中央商务区新质生产力优化城市产业链报告（2025）　张杰／001　　一　引言／002　　二　中央商务区新质生产力优化城市产业链机理分析／005　　三　中央商务区新质生产力发展效应分析／021　　四　2025年中央商务区新质生产力优化城市产业链路径分析／037　　五　中央商务区新质生产力优化城市产业链面临的突出问题／045　　六　中央商务区新质生产力优化城市产业链的对策建议／059Ⅱ 数据分析篇2中央商务区综合发展报告（2025）　范雨婷／0733中央商务区区域辐射报告（2025）　李晓艳／1114中央商务区楼宇经济报告（2025）　温馨／1455中央商务区营商环境报告（2025）　孙涛／167Ⅲ 产业链篇6中央商务区数字服务与城市产业链韧性　艾小青　高洪桥／1957新质生产力枢纽：CBD重构城市产业链的实践路径与战略价值　高杰英　周圣杰／2148CBD新质生产力优化城市产业链分工格局的机理与路径　王媛玉／231Ⅳ 区域实践篇9重庆江北嘴CBD：打造西部金融核心城，塑造新质生产力发展新动能　贺秋／25210郑东新区CBD：打造新质生产力发展的区域活力中心　李晓伟／26711从“空中聚宝盆”到“垂直创新带”：鄞州数字经济楼宇的进阶密码　吴行舟／282后记／294Abstract／296Contents／301