资产评估基础

本书共分为8章。第1章是资产评估概论，主要介绍资产评估的概念、特点、作用、原则及我国资产评估行业的发展情况，学生要加强对资产评估的原则和基本作用的理解，并对我国资产评估发展状况和主要服务领域有所了解。第2章是资产评估的理论基础，主要介绍了资产评估的理论基础，包括劳动价值论、效用价值论、供求理论。第3章是资产评估基本事项，接到资产评估业务后，要明确资产评估基本事项，包括资产评估相关当事人（评估委托人、产权持有人、委托人以外的其他评估报告使用人、资产评估专业人员、资产评估机构），评估目的，评估对象和评估范围，价值类型，评估基准日和报告日，评估报告使用范围，提交期限和方式，评估服务费及支付方式等事项，这些知识是资产评估的理论基础。第4章是资产评估程序，资产评估程序共有八个步骤，前三个步骤是项目承接和组织阶段需要履行的工作；第四到七个步骤是评估项目的实施阶段，主要包括进行现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论和编制出具评估报告；第八个步骤是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理与档案建设等工作。第5章是资产评估方法，包括市场法、收益法和成本法。本章从每种方法的定义、思路入手，详细讲解了基本公式及其含义，结合不同的具体方法，综合测算个方法参数，进行资产评估方法的介绍。第6章是资产评估报告，主要介绍了资产评估报告与档案管理，包括资产评估的相关概念，重点是资产评估报告的基本内容、国有资产评估报告的特殊要求、资产评估工作底稿的编制与归档等。第7章是资产评估管理制度与准则，主要介绍了资产评估的法律制度体系、《资产评估法》的主要内容、我国资产评估行业的监管以及国有资产评估监管的主要内容，另外，还介绍了去哦过资产评估准则和国外资产评估准则。第8章是资产评估的职业道德与法律责任，主要讲述资产评估的职业道德，包括基本要求与各项具体的专业要求；资产评估的法律责任，包括行政责任、民事责任与刑事责任。

目    录第１章  资产评估概论１   第１节  资产评估的概念与作用２   第２节  资产评估的原则５   第３节  我国资产评估行业的发展８   第４节  我国资产评估的地位和作用１４   本章小结１７   练习题１７ 第２章  资产评估的理论基础２０   第１节  劳动价值论２０   第２节  效用价值论２７   第３节  供求理论３３   本章小结４４   练习题４４ 第３章  资产评估基本事项４７   第１节  资产评估相关当事人４８   第２节  资产评估目的５９   第３节  资产评估对象和评估范围６６   第４节  资产评估基准日与报告日６９   第５节  价值类型７４   第６节  资产评估假设７９   本章小结８５   练习题８５ 第４章  资产评估程序８７   第１节  资产评估程序概述８９   第２节  明确业务基本事项９１   第３节  订立业务委托合同９７   第４节  编制资产评估计划１０２   第５节  进行评估现场调查１０５   第６节  收集整理评估资料１１１   第７节  评定估算形成结论１１７   第８节  编制出具评估报告１１８   第９节  整理归集评估档案１２１   本章小结１２３   练习题１２４ 第５章  资产评估方法１２７   第１节  市场法１２８   第２节  收益法１３７   第３节  成本法１４６   第４节  资产评估方法的选择１６０   本章小结１６２   练习题１６２ 第６章  资产评估报告１６４   第１节  资产评估报告概述１６５   第２节  资产评估报告的基本内容１７１   第３节  国有资产评估报告的特殊要求１７９   第４节  评估工作底稿的编制与归档１９３   第５节  资产评估档案的管理２００   本章小结２０１   练习题２０１ 第７章  资产评估管理制度与准则２０３   第１节  资产评估法律体系概述２０４ 第２节  《资产评估法》的主要内容２０７   第３节  资产评估监管２１７   第４节  我国国有资产评估管理２２５   第５节  我国资产评估准则２３３   第６节  国外资产评估准则２４０   本章小结２４８   练习题２４９ 第８章  资产评估的职业道德与法律责任２５０   第１节  资产评估的职业道德２５１   第２节  资产评估的法律责任２５９   本章小结２８２   练习题２８２ 附表２８４   附表１  复利终值系数２８５   附表２  复利现值系数２８６   附表３  年金终值系数２８７   附表４  年金现值系数２８８ 主要参考文献２８